仁布| 永安| 临夏市| 兰州| 河津| 伊川| 宜阳| 疏附| 房县| 瑞丽| 灌云| 南票| 拜泉| 赤峰| 宕昌| 洋山港| 蒲江| 资溪| 新干| 马山| 古丈| 菏泽| 新城子| 福山| 梁河| 莘县| 瑞丽| 塘沽| 上犹| 蓬安| 新巴尔虎右旗| 洱源| 木里| 南投| 太仆寺旗| 光泽| 龙凤| 岳普湖| 甘谷| 天门| 肥东| 武昌| 定兴| 广水| 霍城| 南华| 嘉禾| 西乌珠穆沁旗| 同江| 新蔡| 海盐| 广饶| 乳源| 台中县| 友谊| 讷河| 沁水| 柳州| 阿荣旗| 广昌| 汝州| 札达| 开阳| 普宁| 芮城| 南郑| 南漳| 科尔沁右翼中旗| 夹江| 临夏县| 兴隆| 江油| 山西| 阳西| 靖宇| 禄劝| 远安| 牙克石| 蒲县| 利津| 松潘| 兰坪| 福海| 泸溪| 永济| 江达| 阳山| 白云矿| 桑植| 托里| 蔚县| 日土| 旌德| 博鳌| 寻甸| 浑源| 永昌| 台南市| 铁山| 下陆| 台安| 九龙坡| 纳溪| 民权| 二道江| 胶南| 林周| 锡林浩特| 株洲县| 平原| 武城| 古蔺| 运城| 富阳| 岱山| 三水| 班玛| 曲水| 阜新市| 凤冈| 户县| 陆川| 瓦房店| 呼玛| 永新| 西平| 四平| 平安| 安顺| 屯留| 十堰| 长武| 呼兰| 龙凤| 长丰| 榆林| 玉树| 汨罗| 银川| 杞县| 循化| 潮安| 林口| 潜山| 浦江| 九龙坡| 阳曲| 塔什库尔干| 郏县| 大方| 渭源| 栖霞| 额尔古纳| 九龙| 射洪| 同江| 安新| 谢通门| 八达岭| 张家川| 余江| 平凉| 长泰| 融水| 新干| 淮安| 萍乡| 西林| 曲松| 普宁| 永和| 喀喇沁左翼| 重庆| 龙泉驿| 德州| 内乡| 西峰| 曲周| 坊子| 左云| 江孜| 临安| 商丘| 静宁| 林州| 隰县| 资兴| 沾益| 静海| 浪卡子| 沁水| 鄢陵| 基隆| 睢县| 宜秀| 昌邑| 陆良| 长寿| 平远| 定南| 广饶| 三明| 马龙| 高州| 平山| 阿拉善右旗| 元坝| 阿巴嘎旗| 云南| 海阳| 津市| 清远| 上林| 威宁| 神池| 理县| 召陵| 冕宁| 铜梁| 深州| 小河| 岫岩| 威信| 霍城| 广饶| 新竹县| 巧家| 荥经| 贵定| 措勤| 建宁| 弋阳| 大理| 正蓝旗| 辉县| 福山| 嫩江| 安新| 嘉兴| 阳西| 安陆| 余干| 延庆| 巧家| 泸溪| 广平| 大悟| 光泽| 茂县| 正宁| 庐山| 益阳| 平川| 望都| 新平| 新源| 五峰| 金佛山| 呼玛| 雄县| 丰县| 那坡| 乃东| 张家口| 庄闲娱乐
当前位置 | 首页 >> 宝山一楼盘千余业主收到高额交房通知书

宝山一楼盘千余业主收到高额交房通知书

2018/12/25 17:11:25 来源:新民晚报 作者:季晟祯 选稿:蒋昕婕

  交房前,实测建筑面积大幅超过预测建筑面积,且全都是套内面积减小、公摊面积增大。近日,宝山区一手楼盘保利熙悦名邸业主纷纷抱怨,开发商交房时,以实测建筑面积增大为由,要求1456户业主每户补交2至5万元不等的差价。面对“缩水”的房屋,凭空“长”出的公摊面积,业主们认为开发商有“变相涨价”之嫌。

  实测公摊面积“膨胀”

  宝山区走马塘路1228弄保利熙悦名邸由保利地产和中国铁建共同打造,共分三期,小区总套数为1456套。

  今年初,王女士以590多万元价格购买了保利熙悦名邸三期楼盘。12月,她在“网上房地产”官网发现,其房屋实测建筑面积多了1.65平方米,原因是公摊面积增加了1.7平方米,而套内面积反而小0.05平方米。“1456户几乎每户都是套内减少,公摊增加了1个多平方米,公摊面积平均涨幅5%左右,小区平空多出的近1000平方米的公摊面积究竟‘长’哪儿了?”

  建筑面积变来变去

  不少业主表示,原本“上海保利”公众号显示每户实测建筑面积与房地网相同。然而,当业主向开发商集中反映套内减、公摊增的情况后,2周前,开发商在公众号中突然修改了“实测建筑面积”,以几乎均等的幅度降低了“误差面积”,而“网上房地产”的实测面积数据并没变。16号楼的一位业主介绍,12月2日公众号上显示他家的实测建筑面积是125.12平方米,等到12月16日,建筑面积又神奇变为124.4平方米。

  从上周起,业主们陆续收到了开发商以其公众号建筑面积数据为依据发出收房通知,要求办理入住前,每户业主要补交2至5万元不等的面积差价。“非但不补套内面积减少的差价,反而强行征收公摊面积增加费用,实测数据还变来变去!”为此,业主们致电上海保利地产,对方始终不给明确说法。

  房屋买卖法律风险多

  记者致电上海保利地产客服热线。针对业主缴交面积差价费,客服人员表示业主到时办理交房手续时,会有专业人士给予解释。

  上海江三角律师事务所律师周蒋锋表示,对于购买期房来说,预售面积与交房时的建筑面积有少许出入,属于正常情况。无论是《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,还是《上海市房地产转让办法(2010修正)》,都对此类问题采取“合同有约定的,按照约定处理”的做法。不过,他也强调,如果业主对房屋建筑面积有异议,可以委托具有相应资质的测量机构实际勘测。如果业主能够证明开发商随意篡改建筑面积,可以依据开发商在商品房销售过程中存在欺诈为由要求索赔。此外,他也提醒购房者,房屋买卖中的法律风险较多,买受人在签订预售合同时,应当全面审核合同,必要时咨询专业律师的意见。如果同一楼房的买受人都遭遇类似问题,可以联合维权。

二界岭乡 皋兰 靖江市 虞山林场 后安村
孙福集乡 曹家村 南良各庄村 芋陂洋 杭州解百
博彩技巧 澳门威尼斯人赌城 威尼斯人网站 金沙网站 地下赌场游戏
电脑下注娱乐 威尼斯人线上官网 pt电子疯狂乐透游戏 澳门葡京娱乐平台 葡京官网
澳门真人游戏网址 澳门大发888游戏官网 葡京平台 真钱斗地主 葡京官网
澳门威尼斯人官网 亲朋棋牌 博彩评级 棋牌游戏代理 澳门巴黎人游戏
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网